Odluka o I izmjeni PPOT

 

o izradi I izmjena i dopuna Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine

Trpanj (Službeni glasnik Dubrovačko-neretvanske županije broj 01/09)

(1) Ovom Odlukom utvrđuju se osnovna polazišta i ciljevi temeljem kojih će se izraditi i donijeti I izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Trpanj (Službeni glasnik Dubrovačko-neretvanske županije br. 01/09; u daljem u tekstu: Plan).

(2) Nositelj izrade Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine Trpanj (u daljem tekstu: Nositelj).

(3) Koordinator izrade Plana ispred Nositelja je Nada Ivanković, pročelnica Jedinstvenog upravnog odjela Općine Trpanj.

(1) Plan će se izraditi i donijeti u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12; u daljem tekstu: ZPUG), Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine, br. 106/98, 39/04, 45/04 – ispravak i 163/04) i ostalim važećim propisima iz područja prostornog uređenja, kao i posebnim propisima.

(2) Obuhvat Plana nalazi se unutar zaštićenog obalnog područja mora (ZOP) te se u skladu s tim u izradi i donošenju Plana primjenjuju odgovarajuće odredbe ZPUG.

(3) Uz navedeno u stavku 2. ovog članka, sukladno članku 60. ZPUG, temeljne polazne podatke i odrednice za rješenja, odnosno izradu i donošenje Plana, predstavljaju kartografski prikazi, tekstualni dio i odredbe Odluke o donošenju Prostornog plana Dubrovačko-neretvanske županije (Službeni glasnik Dubrovačko-neretvanske županije, br. 06/03, 03/05, 03/06, 07/10 i 04/12 ispr.; u daljem tekstu: PPDNŽ)

(1) Osnovni razlozi za izradu Plana jesu:

a) promjene u važećim propisima nastale u razdoblju od donošenja PPUO Trpanj do danas;

b) potreba za djelomičnom revizijom utvrđene prostorne organizacije i urbanističkih parametara;

c) akumuliranje zahtjeva za izradu izmjena i dopuna dostavljenih Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Trpanj sukladno članku 81. ZPUG.

(1) Obuhvat Plana predstavlja područje Općine Trpanj kao jedinice lokalne samouprave.

(1) Stanje u obuhvatu može se ocijeniti razmjerno povoljnim. U obuhvatu se ne uočavaju značajni negativni procesi, međutim promjene u propisima značajnim za izradu i donošenje dokumenata prostornog uređenja utjecali su na aktivnosti izdavanja akata za građenje. Također, gospodarski, te razvojni i drugi društveni procesi na području Općine Trpanj opravdavaju potrebu revizije dijela rješenja PPUO Trpanj.

(1) U ovom postupku izvršit će se izmjene i dopune PPUO Trpanj u opsegu kako slijedi:

a) Izmjene i dopune u svrhu obveznog usklađenja s PPDNŽ;

b) Izmjene i dopune temeljem opravdanih zahtjeva tijela i osoba određenih posebnim propisima;

c) Izmjene i dopune u svrhu usklađenja s regulativom izmijenjenom od donošenja Odluke o donošenju PPUO Trpanj;

d) Izmjene i dopune Odluke o donošenju PPUO Trpanj u dijelovima koji su se u proteklom razdoblju provedbe pokazali ograničavajućima u smislu razvojnih potreba Općine Trpanj (nastojati da se odredbe usklade s odredbama Općine Orebić uz uvažavanje lokalnih svojstvenosti Općine Trpanj – visina zgrada, koeficijenti izgrađenosti i iskorištenosti, namjena osnovne zgrade, pomoćne zgrade i dr.);

e) Korekcije obuhvata planova užih područja – obzirom na stanje izgrađenosti građevinskog područja naselja u Općini, moguće je reducirati područja s propisanom obveznom izradom urbanističkih planova uređenja (dalje: UPU);

f) Određivanje zona s parametrima nižeg prostornog standarda – u prvom redu za izgrađene tradicijske strukture naselje (središnji dio Trpanja te ostalih naselja), ali i izvan tih područja (Dekovići u naselju Trpanj); na ovim su područjima postojeći koeficijenti izgrađenosti i iskorištenosti te katnosti veće od onih planiranih PPUO Trpanj; za dijelove naselja za koje se ne planiraju prostorni planovi užih područja zone je potrebno utvrditi na kartografskim prikazima;

g) Revizija izgrađenog i neizgrađenog dijela građevinskog područja osobito obzirom na izgrađenu prometnu infrastrukturu (prometnice) te detaljne analize stanja na terenu (zgrade izgrađene od donošenja PPUO Trpanj te izdane lokacijske dozvole, odnosno rješenja o uvjetima građenja);

h) U suradnji s Konzervatorskim odjelom u Dubrovniku potrebno je utvrditi točnu lokaciju vile rustice u priobalnom dijelu naselja Duba Pelješka;

i) Korekcije granica građevinskih područja naselja (GPN), bez planiranja novih građevinskih područja naselja i/ili njihovih izdvojenih dijelova, na način da se ukupna površina GPN-a ne povećava (što se posebice odnosi na GPN na području lokacije Luka );

j) Korekcije i utvrđivanje granice izdvojenih građevinskih područja izvan naselja gospodarske namjene sukladno odredbama PPDNŽ-a, zatim geo-morfološkom i imovinskom stanju na terenu, te sukladno razvojnom programu zainteresiranih gospodarskih subjekata, vlasnika i Općine;

k) Za potrebe automobilskog stajališta za ukrcaj na trajekt potrebno je na lokaciji u Tranjskom polju planirati dodatnu površinu;

l) Određivanje mjera i rješenja za centralni blok u naselju Trpanj kod kojeg postoji mogućnost potpunog zatvaranja i onemogućavanja daljnje gradnje u unutrašnjosti;

m) Revizija podataka o broju stalno naseljenog stanovništva po naseljima;

n) Dopuna odredbi za provođenje koje se odnose na odvodnju otpadnih voda na području Općine;

o) Tehničke ispravke PPUO Trpanj;

p) Izmjene proizašle iz zahtjeva građana dostavljenih Općini prethodno i po Obavijesti o pristupanju izradi izmjena i dopuna PPUO Trpanj u sredstvu javnog priopćavanja i na oglasnim pločama u Općini Trpanj. Zahtjevi koji će se razmatrati su sljedeći:

BROJ	OPIS ZAHTJEVA ZA IZMJENU I DOPUNU PPUO TRPANJ
1	Traži da se k.č.zem 477/1 i 477/2 k.o.Trpanj te k.č.zem. 464 i 465 k.o.Trpanj isključe iz zone športske namjena i uključe u GPN.
2	Traži da k.č.zem. 2390/197 k.o.Trpanj uđe u GPN.
3	Traži da k.č.zem. 758 i 759 k.o.Trpanj uđu u GPN.
4	Traži da se k.č.zem. 464 i 465 k.o.Trpanj iz športske namjene prenamijeni u GPN.
5	Traži da se k.č.zem. 1180/13 k.o.Duba uključi u građevinsku zonu u svrhu izgradnje štale poradi bavljenja poljoprivredom i stočarstvom
6	Traži da se k.č.zem. 2581/1 I 2669 k.o.Trpanj uključe u GPN.
7	Traži da se odredbama za provođenje na strmim terenima omogući izgradnja tri ili četiri nadzemne etaže.
8	Traži da se k.č.zem. 573/2, 573/1 i 574 k.o.Duba uključe u GPN ili, ako je moguće, da se izvrši zamjena na način da se iz GPN-a isključe k.č.zem. 438/5 i 572, a uključe u GPN 573/2, 573/1 i 574 sve k.o. Duba.
9	Traži da se: 1/ k.č.zem. 552/2 k.o Duba uključi u GPN 2/ k.č.zem. 556/1 k.o.Duba uključi u GPN
10	Traži da se k.č.zem. 573/2, 573/1 i 574 sve k.o.Duba uključe u GPN.
11	Traži da se k.č.zem. 555/2, 555/3 i 556/2 sve k.o.Duba uključe u GPN.
12	Traži da se k.č.zem. 805, 806, 807/2 i 808 sve k.o.Trpanj uključe u GPN.
13	Traži da se u GPN uključe k.č.zem. 453, 448, 445/1 i 1143/3 sve k.o.Duba.
14	Traži da se k.č.zem. 1050 k.o.Trpanj u naselju Trpanj uključi u GPN.
15	Traži da se k.č.zem. 2581/1 k.o.Trpanj, na kojoj je izgrađena kuća, uključi u GPN.
16	Traži da se odredbama za provođenje: 1/ dopune mogućnosti izgradnje pomoćnih zgrada na kosom terenu 2/ dopune mogućnost izgradnje zgrada s ravnim krovom na terenima različitog nagiba 3/ dopusti izgradnja ogradnih zidova do 3,0 m visine
17	Traži da se k.č.zem.1510 k.o.Trpanj uključi u GPN.
18	Traži da se k.č.zem.: 2854/2; 2873; 2872; 2874; 2875; 2876; 2877; 2870; 2871; 2883; 2884; 2885; 2879; 2877 sve k.o.Trpanj uključe u GPN
19	Traži da se k.č.zem.: 3165 k.o.Trpanj uključi u GPN
20	Traži da se k.č.zem. 600, 604 i 616 k.o.Trpanj uključe u GPN
21	Traži da se: 1/ k.č.zem. 1517 k.o. Trpanj uključi u GP 2/ k.č.zem. 2555 i 842 k.o.Trpanj planiraju kao poslovno-stambena namjena 3/ k.č.zem. 642 i 644 k.o.Trpanj planiraju kao parking 4/ k.č.zem. 2851/1, 2851/4 i 2851/5 k.o.Trpanj planiraju kao turistička namjena (Čavičica-Luka)
22	Traži da se k.č.zem. 2620 k.o.Trpanj isključi iz namjene za TL "Luka 1" i uključe u GPN
23	Traži da se k.č.zem. 791 i 794 k.o.Trpanj uključe u GPN.
24	Traži da se k.č.zem. 2630; 2628 i 2631 k.o.Trpanj isključe iz namjene za TL "Luka 1" i uključe u GPN
25	Traži da se u predjelu Gradina linija razgraničenja GPN-a planira kao ravna linija prema skici.
26	Traži da se k.č.zem. 755, 756 i 757 k.o.Trpanj uključe u GPN
27	Traži da se k.č.zem. 805, 806, 807/2 i 808 k.o.Trpanj (?) uključe u GPN.
28	Traži da se k.č.zem. 1320 k.o.Trpanj uključi u GPN
29	Traži da se k.č.zem. 2390/68 k.o.Trpanj iz namjene "neizgrađeno" prenamijeni u namjenu "izgrađeno"
30	Traži da se k.č.zem. 3281 i 3282 k.o.Trpanj lokacija Vinošta/Mirca uključe u turističko/stambenu zonu radi izgradnje stambeno turističkog objekta.
31	Traži da se u okviru TZ "Javić" povise parametri izgradnje(kig, kis, etažnost, …) kako bi se mogao planirati ekonomičniji program izgradnje
32	Traži da se na k.č.zem. 2562/1 i 2563/2 k.o.Trpanj omogući izgradnja plažnog objekta za kupače plaže "Luka"
33	Traži da se na području Vinošte omogući izgradnja poljodjelske kućice.

(2) Izmjene i dopune navedene u stavku (1) ovoga članka jedine su izmjene i dopune koje će se izvršiti u ovom postupku, te se zahtjevi i primjedbe izvan ovako utvrđenog opsega neće razmatrati.

(1) Osim raspoložive dokumentacije Nositelja te zahtjeva, podataka, smjernica itd., koje će iz područja svog djelokruga dostaviti tijela i osobe određene posebnim propisima te drugi sudionici u izradi, ne planira se izrada dodatnih stručnih podloga.

(1) Stručno rješenje pribavit će se od jednog stručnog izrađivača.

IX POPIS TIJELA I OSOBA ODREÐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE (PODATKE, SMJERNICE I PROPISANE DOKUMENTE) ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PLANA

(1) Tijela i osobe određeni posebnim propisima od kojih će se zatražiti dostava zahtjeva (podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata) iz njihove nadležnosti potrebnih za izradu Plana utvrđuju se kako slijedi:

1. ZAVOD ZA PROSTORNO UREÐENJE Dubrovačko-neretvanske županije, Petilovrijenci 2, 20000 Dubrovnik;

2. MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Dubrovniku, Cvijete Zuzorić 6, 20000 Dubrovnik;

3. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Uprava za zaštitu prirode, Ulica Republike Austrije 14, 10000 Zagreb;

4. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava poljoprivrede i prehrambene industrije, Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb;

5. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava šumarstva, lovstva i drvne industrije, Trg kralja P. Krešimira IV. 1, 10000 Zagreb;

6. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava vodnog gospodarstva, Ulica grada Vukovara 220, 10 000 Zagreb;

7. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Sarajevska 7, 10000 Zagreb;

8. LUČKA KAPETANIJA DUBROVNIK, Obala Stjepana Radića 37, Dubrovnik;

9. HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I ELEKTRONIČKE TELEKOMUNIKACIJE, Jurišićeva 13, 10002 Zagreb;

10. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured Dubrovnik, Liechtensteinov put 31, 20000 Dubrovnik;

11. URED DRŽAVNE UPRAVE U DNŽ, Služba za gospodarstvo, (nadležna za poslove šumarstva), Vukovarska 16, 20000 Dubrovnik;

(2) Popis drugih sudionika u izradi Plana od kojih će se zatražiti dostava zahtjeva (podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata) iz područja njihove nadležnosti glasi:

1. HRVATSKE VODE, VGO Split, Vukovarska 35, 21000 Split;

2. HRVATSKE VODE, VGO Split – VGI Opuzen – "Neretva – Korčula", Trg Opuzenske bojne 5, 20355 Opuzen;

3. MUP – POLICIJSKA UPRAVA DUBROVAČKO-NERETVANSKA, Odjel upravnih, inspekcijskih i poslova zaštite i spašavanja, Dr. Ante Starčevića 13, 20000 Dubrovnik;

4. DUBROVAČKO-NERETVANSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju i zaštitu okoliša, Branitelja Dubrovnika 41, 20000 Dubrovnik;

5. DUBROVAČKO-NERETVANSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje i graditeljstvo – Ispostava u Korčuli, Foša 1, 20260 Korčula;

6. LUČKA KAPETANIJA DUBROVNIK, ispostava Trpanj, 20240 Trpanj;

7. DUBROVAČKO-NERETVANSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za turizam, more i poduzetništvo, Pred Dvorom 1, 20000 Dubrovnik;

8. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE NA PODRUČJU DUBROVAČKO-NERETVANSKE ŽUPANIJE, Vladimira Nazora 8, 20000 Dubrovnik;

9. HRVATSKE CESTE d.o.o., Sektor za održavanje, Vladimira Nazora 8, 20000 Dubrovnik;

10. HRVATSKE CESTE d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, 10000 Zagreb;

11. HEP – OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG SUSTAVA (HEP ODS) D.O.O., DP Elektrojug Dubrovnik, Nikole Tesle 3, 20000 Dubrovnik;

12. HEP – OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG SUSTAVA (HEP ODS) D.O.O., DP Elektrojug Dubrovnik – Pogonski ured Pijavičino, 20243 Kuna;

13. HEP – OPERATOR PRIJENOSNOG SUSTAVA (HEP OPS) D.O.O., Prijenosno područje Split, Sektor za izgradnju i investicije – Odjel za izgradnju Split, Kneza Ljudevita Posavskog 5, 21000 Split;

14. NPKL VODOVOD d.o.o., Put svetog Luke b.b., 20260 Korčula

15. HRVATSKE ŠUME, UPRAVA ŠUMA – PODRUŽNICA SPLIT, Odjel za ekologiju, Kralja Zvonimira 35/III, 21000 Split;

16. HRVATSKE ŠUME, UŠP – Split, Šumarija Korčula, ul. 32, br.7, 20271 Blato;

17 HRVATSKE ŠUME, UŠP – Split, Šumarija Dubrovnik, M.Pracata 7/II, 20000 Dubrovnik;

18. DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA, Područni ured za katastar Dubrovnik, Ante Starčevića 23, 20000 Dubrovnik;

19. DRŽAVNA GEODETSKA UPRAVA, Područni ured za katastar Dubrovnik – Ispostava Korčula, Šetalište Frana Kršinića 50, 20260 Korčula;

(1) Tijela i osobe određeni posebnim propisima iz stavka (1) i stavka (2) članka 9., biti će pisanim putem obaviješteni o donošenju Odluke o izradi Plana sukladno članku 14. ove Odluke.

(2) Sukladno članku 82. ZPUG-a, Nositelj izrade treba obavijestiti javnost i ostale potencijalno zainteresirane subjekte o izradi Plana u:

a) dnevnom tisku;

b) objavom na oglasnoj ploči

c) web stranicama Općine Trpanj;

d) na web stranicama (područne) regionalne samouprave;

e) objavom u svom službenom glasilu.

X ROK ZA IZRADU PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU I DOSTAVU ZAHTJEVA I PODATAKA ZA IZRADU

PLANA OD STRANE TIJELA I OSOBA ODREÐENIH POSEBNIM PROPISOM

(1) Utvrđuje se slijedeći osnovni tijek aktivnosti u izradi i donošenju Plana nakon objave i stupanja na snagu ove Odluke, odnosno odabira Izrađivača:

1. Nacrt prijedloga Plana za prethodnu raspravu – izradit će stručni Izrađivač u roku od 30 kalendarskih dana od potpisa Ugovora.

2. Nacrt prijedloga Plana za javnu raspravu – izradit će stručni Izrađivač u roku 40 kalendarskih dana od dana dostave od strane Naručitelja Izvješća o provedenoj prethodnoj raspravi.

3. Prijedlog Plana za javnu raspravu – izradit će stručni Izrađivač u roku 15 kalendarskih dana od dana dostave od strane Naručitelja zaključka Općinskog poglavarstva o utvrđivanju prijedloga Plana za javnu raspravu.

4. Nacrt konačnog prijedloga Plana za – u suradnji Nositelja i stručnog Izrađivača u roku 20 kalendarskih dana od dana dostave zaključka o prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u vidu Izvješća o provedenoj javnoj raspravi.

5. Konačni prijedlog Plana za – izradit će stručni Izrađivač u roku 15 kalendarskih dana od dostave zaključka Općinskog poglavarstva o utvrđivanju konačnog prijedloga Plana.

Po usvajanju konačnog prijedloga Plana na Općinskom vijeću Izvornik Plana – izradit će stručni Izrađivač u vidu uvezanog i ovjerenog elaborata sukladno propisima u roku 15 kalendarskih dana od dostave Odluke o donošenju Plana na Općinskom vijeću.

(2) Ukupno vrijeme izrade Plana po navedenim fazama iznosi 120 kalendarskih dana (1. do 5.). U navedene faze i rokove nije uračunato vrijeme verifikacije pojedinih faza od strane Općine Trpanj, vrijeme trajanja prethodnih rasprava i izrade odgovarajućih izviješća, trajanje javne rasprave i vrijeme potrebno za izradu izvješća o javnoj raspravi te vrijeme potrebno za ishođenje potrebnih suglasnosti, mišljenja i očitovanja, na koje će se odnositi zakonski rokovi i rokovi utvrđeni ovom Odlukom odnosno Ugovorom o izradi IDPPU Plana učnim izrađivačem.

(3) Rok za dostavu zahtjeva za izradu Plana tijela i osoba iz članka 9., stavak (1) i (2) ove Odluke iznosi 15 kalendarskih dana. Isti je rok određen i za dostavu prijedloga od strane javnosti i drugih potencijalno zainteresiranih subjekata iz članka 10., stavak (2) ove Odluke.

XI ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAÐENJE, TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA PLANA

(1) Tijekom izrade i donošenja Plana unutar njegova obuhvata ne zabranjuje se izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru sukladno važećim dokumentima prostornog uređenja.

(1) Izrada Plana financirat će se iz proračuna Općine Trpanj za 2013. godinu.

(1) Nositelj izrade dostavit će po jedan primjerak ove Odluke, tijelima i osobama određenim posebnim propisima te drugim sudionicima u izradi Plana utvrđenim u članku 9. ove Odluke.
(2) Jedan primjerak ove odluke s dostavit će se Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja, Upravi za inspekcijske poslove – Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25, 10000 Zagreb.

Članak 15.

(1) Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Dubrovačko-neretvanske županije.

Predsjednik Općinskog vijeća